프롭테크란?

안녕하세요 금융3형제입니다 :)

오늘은 프롭테크라는 용어에 대해서 설명해드리겠습니다.

프롭테크란 정보기술을 결합한 혁신적인 
부동산서비스 산업을 말합니다. 부동산(property)과 
기술(technology)의 합성어로, 전통적으로 로테크 산업에 
속했던 부동산이 IT 기술과 결합해 새롭게 태어난 
신 디지털 산업분야입니다.

프롭테크 비즈니스 영역은 
크게 중개 및 임대, 부동산 관리, 프로젝트 개발, 
투자 및 자금 조달 분야로 분류할 수 있습니다.

즉 부동산서비스에 정보통신기술(IT)을 접목해 
혁신적인 서비스를 제공하는 것을 말하는데요. 
스마트폰·인터넷을 이용한 부동산 중개 서비스, 
빅데이터·인공지능을 활용한 부동산 가치 평가, 
부동산 임대 관리 플랫폼 등의 산업을 뜻합니다.

프롭테크의 대표적인 사례로는 부동산 중개 서비스를 
담당하는 기업인 에어비앤비·직방·다방 등이 있습니다.

 

최근에는 부동산 중개 서비스는 물론 시장의 거래 방식과 
사업 진행 방식의 변화를 주도하는 기업이 속속 
등장하고 있는데요, 이렇게 직방·다방 등 국내 프롭테크 기업 
대부분이 주로 부동산 중개·임대 서비스를 담당하고 있습니다.

이들은 부동산 정보를 바탕으로 부동산 등재·데이터분석·중개·마케팅 등 
필요한 정보를 제공한다. 에너지·사물인터넷(IoT)·센서기술 등 
스마트 부동산 기술을 기반으로 임차인과 건물 등을 
관리하는 영역도 있습니다.

최근 들어서는 인공지능(AI), 가상현실(VR), 블록체인, 드론 등을 
접목한 회사들이 나타나면서 그 영역이 확대되고 있습니다.
인테리어 디자인·VR·3D 분야는 프로젝트 개발 영역에 
해당합니다. VR로 재현한 입체 도면을 통해 사실성을 
높이고 허위 매물을 검증할 수 있도록 합니다.

입주 전 가구를 미리 배치해보며 인테리어 계획을 세울 수 있습니다.

미국 시장조사기관 CB인사이트는 전 세계 프롭테크 기업의 
수가 4000개를 넘어섰다고 밝혔습니다.
전문가들은 부동산 시장에 대한 관심도가 높은 국내에서도 
프롭테크 기업들이 지속적으로 등장할 것이라 예상하고 있습니다.